Guides Travaux > Articles > Habiter Mieux Sérénité, une Aide à la rénovation de l'Anah

Habiter Mieux Sérénité : Un Programme Clé pour la Rénovation Énergétique

Partager cet article

Le programme "Habiter Mieux Sérénité", mis en place par l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (Anah), constitue une initiative majeure pour aider les propriétaires à réaliser des économies d'énergie significatives dans leur logement. Cet article se propose de détailler les aspects de ce programme, en abordant les conditions d'éligibilité, les types de travaux concernés, les démarches à suivre pour bénéficier de l'aide, ainsi que les avantages concrets pour les propriétaires.

  

Objectif du Programme Habiter Mieux Sérénité

 

Le programme "Habiter Mieux Sérénité" vise à encourager et soutenir financièrement les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. L'objectif principal est d'atteindre au moins 35% d'économie d'énergie après la réalisation des travaux. Ce programme s'inscrit dans une démarche de lutte contre la précarité énergétique et de réduction de l'empreinte écologique des habitations.

 .

Conditions d'Éligibilité

 

Pour bénéficier du programme, plusieurs critères doivent être remplis :

 

Revenus du Ménage : Ils ne doivent pas dépasser un certain plafond, déterminé en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique.

 

Pour le programme "Habiter Mieux Sérénité" de l'Anah, les plafonds de revenus varient en fonction de la composition du ménage et de la localisation géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France). Voici les plafonds applicables pour 2023 :

 

Île-de-France :

Ménage d'une personne : Modeste - 27.343 €, Très modeste - 22.461 €

Ménage de deux personnes : Modeste - 40.130 €, Très modeste - 32.967 €

Ménage de trois personnes : Modeste - 48.197 €, Très modeste - 39.591 €

Ménage de quatre personnes : Modeste - 56.277 €, Très modeste - 46.226 €

Ménage de cinq personnes : Modeste - 64.380 €, Très modeste - 52.886 €

Par personne supplémentaire : Modeste - +8.097 €, Très modeste - +6.650 €.

 

Hors Île-de-France :

Ménage d'une personne : Modeste - 20.805 €, Très modeste - 16.229 €

Ménage de deux personnes : Modeste - 30.427 €, Très modeste - 23.734 €

Ménage de trois personnes : Modeste - 36.591 €, Très modeste - 28.545 €

Ménage de quatre personnes : Modeste - 42.748 €, Très modeste - 33.346 €

Ménage de cinq personnes : Modeste - 48.930 €, Très modeste - 38.168 €

Par personne supplémentaire : Modeste - +6.165 €, Très modeste - +4.813 €.

 

Ancienneté du Logement : Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans au moment de la demande d'aide.

 

Occupation du Logement : Le logement doit être la résidence principale du demandeur et il doit s'engager à y résider pendant une durée minimale après les travaux.

 

Types de Travaux Éligibles

 

Les travaux éligibles sont ceux qui contribuent à améliorer significativement la performance énergétique du logement, par exemple :

 

Isolation thermique (toit, murs, sols)

Remplacement ou installation d'un système de chauffage plus performant

Installation de systèmes d'énergie renouvelable

 

Montants et Modalités de l'Aide

 

Le montant de l'aide varie en fonction des revenus et du coût total des travaux. En plus de l'aide financière directe, un accompagnement technique est souvent proposé pour aider les propriétaires à définir les travaux les plus adaptés et à s'assurer de la qualité de la réalisation.

 

Le montant de l'aide Habiter Mieux Sérénité peut être compris entre 7000€ et 10000€ maximum en fonction des ressources du foyer. Cette aide peut être accompagnée d’une prime d’Etat correspondant à 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 1600€ ou de 2000€ si les travaux réalisés permettent un gain énergétique d’au moins 25 %. Le programme d'aides Habiter Mieux Sérénité peut être cumulé avec d'autres aides comme le crédit d’impôt (CITE) et de l'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ).

  

Procédure de Demande

 

Diagnostic Énergétique : Il est recommandé de commencer par un diagnostic pour identifier les travaux les plus pertinents.

 

Devis : Obtenez plusieurs devis pour les travaux envisagés.

 

Constitution du Dossier : Rassemblez les documents nécessaires et soumettez votre dossier à l'Anah ou à un de ses partenaires.

 

Suivi des Travaux : Une fois l'aide accordée, les travaux doivent être réalisés en conformité avec le projet approuvé.

  

Avantages pour les Propriétaires

 

Réduction des Factures Énergétiques : Les économies d'énergie réalisées se traduisent par une baisse notable des dépenses énergétiques.

 

Amélioration du Confort de Vie : Une meilleure isolation et un système de chauffage efficace augmentent le confort au quotidien.

 

Valorisation du Bien Immobilier : Les travaux de rénovation énergétique peuvent augmenter la valeur du logement.

 

Contribution à l'Environnement : Diminution de l'empreinte carbone du logement.

  

En conclusion, le programme "Habiter Mieux Sérénité" est une initiative précieuse pour les propriétaires désireux d'améliorer la performance énergétique de leur logement. En offrant à la fois un soutien financier et technique, il facilite la réalisation de travaux d'amélioration énergétique, contribuant ainsi à la réduction de la précarité énergétique et à la protection de l'environnement. Les bénéfices en termes de confort, d'économies et de valorisation immobilière en font un choix judicieux pour tout propriétaire concerné par la rénovation énergétique.